1975〜1985年築, 専有面積110.28㎡〜130.28㎡の平均販売価格
神奈川県
45.5万円/㎡
前年比+4.1%
横浜市中区
--万円/㎡
前年比--
ガーデン南山手3号棟
神奈川県横浜市中区根岸加曽台
京浜東北線 / 山手駅 徒歩12分
1980年築 / 3階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
4,609万円
38.3万円/㎡
2,277
3,832
5,386
6,941
AI査定結果
推定相場価格
4,609万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,832万円〜5,386万円
31.9万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月8日
ガーデン南山手3号棟
3,980万円（33.1万円/㎡）/ 1階 / 120.28㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は39.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,980万円 | 33.1万円 | 1階 | 120.28㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 4,380万円 | 36.4万円 | 1階 | 120.28㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 4,980万円 | 51.1万円 | 2階 | 97.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 4,680万円 | 38.9万円 | 1階 | 120.28㎡ | 5LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は32.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ガーデン南山手3号棟 横浜市中区根岸加曽台 | 山手駅12分 | 3,980万円 | 33.1万円 | 120.28㎡ | 5LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/07 | ベルフィーヌ根岸 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅9分 | 2,780万円 | 30.0万円 | 92.82㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/01 | コスモ根岸旭台 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅9分 | 3,090万円 | 34.2万円 | 90.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.1%上昇、横浜市中区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は横浜市中区の平均と比較してNaN%割安です。